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相关规范

邯郸市城市房屋拆迁补偿标准
来源:河北新石房房地产估价有限公司    时间:2014/1/6 17:14:04    查看:

六、其它:
停产、停业补助费:
因产权调换造成停产、停业的,按被拆迁非住宅房屋的建筑面积,主要街道门市房每平方米每月补助20元,其它非住宅房屋每平方米每月补助15元;一般街道门市房每平方米补助15元,其它非住宅房屋每平方米每月补助10元。
搬迁补助费:
按被拆迁房屋建筑面积,住宅、办公用房每平方米补助5元,生产、仓库、营业用房每平方米补助10元。过渡性安置的,付给两次搬迁费。
临时安置补助费:按被拆迁住宅房屋的建筑面积每平方米补助6元。
由于拆迁人责任超过过渡期限的,按《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十九条规定执行。
实行货币补偿的,一次性发给三个月的临时安置补助费。
空调拆安费:
立式空调每台150元,壁挂式每台100元。
电话移机费、有线电视迁移费,按有关规定执行:没有规定的,按实际发生费用支付。凡实行过渡性安置的,按上述标准发给2次。
房屋拆迁建筑物及附属物补偿标准
房屋建筑的补偿标准
所拆除的房屋建筑按结构分为四类九等。
第一类:平房
一等:
材料上等,标准较高的砖木及砖混结构房屋,这类房屋设计合理,地基有足够的承载能力,承重的梁、板、墙、受力状态强度大、均匀、稳定,屋顶有保温、隔热、防水处理,外部一般有装修处理,内部水泥地面,内墙面抹灰,木结构顶棚吊顶,门窗材质好,内部管线布局合理,设备完善,形成庭院或房屋。
二等:
结构正规,材质较好的砖木、砖混结构房屋,这类房屋设计较合理,地基牢固,承重构件受力均匀、稳定,屋面有隔热防水处理,外墙装修或清水墙,内部水泥地面,内墙面抹灰,门窗材质较好,使用性强的房屋。
三等:
结构简单,材料较差的房屋,这类房屋地基基础承重构件,屋面有不合理之处。外墙清水墙,内部水泥或砖地面,内墙面抹灰,门窗材质较差,使用性较差的房屋。
第二类:二层民用楼房
一等:
材料上等,标准较高,有圈梁,构造柱的砖混结构房屋,这类房屋设计合理,地基有足够的承载能力,承重构件受力状态强度大、均匀、稳定,屋面有保温、隔热、防水处理,正规楼梯,外部一般有装修处理,内部水泥地面,内墙抹灰,门窗材质好,内部管线布局合理,设备完善,花园洋房式房屋。
二等:
结构正规,材料较好,有二道以上正规圈梁,或有少量构造柱的砖木及砖混结构房屋,这类房屋设计较合理,地基牢固,承重构件受力均匀、稳定,屋面有隔热、防水处理,正规楼梯,外墙装修或清水墙,内部水泥地面,内墙面抹灰,门窗材质好,使用性强的房屋。
三等:
结构简单,材料较差的房屋,这类房屋有简单圈梁或不带圈梁,地基基础,承重构件及屋面有不合理之处,楼梯不正规,外墙清水墙,内部水泥或砖地面,内墙抹灰,门窗材质较差,使用性较差的房屋。
第三类:住宅楼
一等:
部分钢筋混凝土(圈梁,构造柱按现执行设计规范)主要是砖墙承重的结构,外墙部分贴砖、水刷石,水泥抹面或涂料板刷,并设有阳台,内外设备齐全的单元式住宅。
二等:
圈梁、构造柱不符合现设计规范或后来进行加固,主要是砖墙承重的结构。外墙混水墙或清水墙,没有厨房或厕所,上、下水不齐全的单元式住宅。
三等:
无圈梁、构造柱,主要是砖墙承重的结构。外墙清水墙,内墙天棚未抹灰,明线,没有阳台,无厨房或厕所,上、下水不齐全的单元式或非单元式住宅。
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